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【凹特專欄】EP14:親愛的,我把房子退掉了(預售屋退回)

恩沒錯,房子退掉了… 在 EP04 的時候,我寫了一篇(【凹特專欄】EP04:衝動買房的後果,三個我極度後悔的理由),那時候其實一切都還算是穩定的,我也的確在十一月的時候完成了一百二十萬的頭期款,也就是說接下來的一年,我只需要存裝潢的錢即可,之後就是一個月將近一萬塊的房貸三十年就ok了,但最後我還是決定,把房子退回去宜蘭,理由很多,但總歸一句話就是,我覺得我還不是一個很厲害的人。

【凹特專欄】EP14:親愛的,我把房子退掉了(預售屋退回)
(圖片來源:Pixabay

我把房子給退掉了

一開始會萌生這個念頭,最主要是因為我的案量在十一月遇到了一個瓶頸,用股票來解釋就是遇到一個很大的修正,就很剛好的在我頭期款完成的那一刻,我的客戶掉了大半,可以說是不約而同的真的都在這個時刻直接不合作,我詢問了一下到底是哪裡出了問題,但得到的答案也不是很肯定,只說之後如果有需要會再聯繫,兩個都是我接案開始合作到現在的(兩年多),所以會這樣我很意外,但我想可能是我自己實力不夠,所以最後被拉掉(?)

然後我就開始思考,如果我以後都接不到案子怎麼辦?假設未來我沒辦法靠接案生活,那我在宜蘭我只能去上班,但在宜蘭又沒有適合我的工作可以做,那到底我該做什麼?這個風險一直都存在,但當時的我就沒有注意到這個很重要的風險控管,所以導致現在案量突然減少,我非常的緊張到底該怎麼辦,我從十一月到至今,老實說我每天都活的不是太好,我還在適應我的案量減少所空出來的許多時間,以及每個月收入銳減的問題,那並不好受我得這麼說。

所以我萌生一個想法,還是我把房子平轉給其他人了?後來聯絡建商,建商覺得不用這麼麻煩,所以直接答應要把錢退給我,然後房屋合約就還回去,就這樣我大概在十二月初就完成了這個還房子的動作,然後看到帳目上的第一桶金,心裡倒是不怎麼開心。

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(圖片來源:Pixabay

當初你怎麼敢買房

可以先從為何我敢在一年前買房子說起,我在去年(2021)十月的時候接到了一個案子,一個月有五萬多,且是長期合作,再加上我原本的案量,其實從去年到今年我一個月都在九到十萬徘徊,就等於是年薪破百的狀態,所以才萌生了一個「喔我覺得我可以在宜蘭買房」的這種想法,那間房才三百六十萬,我一定可以啊,但我沒想到的是「如果沒有案子進來怎麼辦」。

這一段時間我認真地反省,我想我似乎高估了自己的能力,對於接案這種非常不穩定的工作性質,卻沒有想過買在宜蘭會發生的可能性為何,如果在雙北我還能到公司上班,但在宜蘭真的幾乎沒有選擇,所以雖然我敢買,我卻不敢承擔那個可能會發生的風險,可以說我沒種,也可以說能力不足,但我是比較偏向認為自己能力不足啦。

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(圖片來源:Pixabay

如果我可以再強一點

其實追根究底,就是我自己沒有評估好風險控管,未來沒辦法靠接案生活該怎麼辦,再根本的說,就是我能力不足,沒辦法繼續維持案量,因為我的能力還不夠強,還沒辦法接更多不同的案子,如果我能力再好一點,或許我真的不會那麼害怕,但最終我還是妥協於自身的恐懼。

不過,這並不表示我不想買房了,或許哪一天新北老公寓還是可以嘗試看看,但短期內我是不會做這種打算,風險真的太大了,也認知到自己的不足,只能告訴自己再加油,無論任何事情。

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